IMMEUBLE DE GRANDE HAUTEUR (IGH)

Immeuble soumis à une réglementation particulière en raison de sa hauteur. Au sens de la réglementation, est IGH tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est, par rapport au niveau du sol le plus haut utilisable par les sapeurs-pompiers, à plus de 50 mètres pour les immeubles d'habitation, plus de 28 mètres pour les autres immeubles. La hauteur des IGH excédant la portée des échelles aériennes des sapeurs-pompiers et la priorité étant l'évacuation et la mise en sécurité des personnes occupant les locaux sinistrés, la réglementation, des IGH se fonde sur les exigences suivantes : - Les risques d'éclosion et de propagation d'un sinistre doivent être réduites au maximum (limitation du potentiel calorifique). - La stabilité au feu de l'immeuble doit être assurée et il ne doit pas y avoir de projection de matériaux. - Dans les étages non affectés par le feu la vie normale doit pouvoir se poursuivre, dans des conditions évitant la panique (compartimentage). - Des dispositions doivent être prises concernant Les obligations Des propriétaires et Des occupants et Des contrôles périodiques doivent être réalisés. - Il doit exister un dispositif efficace d'alarme, d'alerte et de lutte contre l'incendie. - La distance maximale entre l'immeuble et le Centre de Secours Principal le plus proche doit être telle que les sapeurs-pompiers puissent, quelles que soient les circonstances (densité de la circulation, relief, conditions météorologiques) arriver sur le Tout IGH doit disposer d’un personnel permanent de sécurité titulaire d’une qualification spécifique. Les IGH sont classés selon le type d’exploitation : - GHA : Immeubles à usage d’habitation. - GHO : Immeubles à usage d’hôtel. - GHR : Immeubles à usage d’enseignement. - GHS : Immeubles à usage de dépôt d’archives. - GHU : Immeubles à usage sanitaire. - GHW 1 : Immeubles à usage de bureaux dont la hauteur du plancher bas du dernier niveau est compris entre 28 et 50 m. - GHW 2 : Immeubles à usage de bureaux dont la hauteur du plancher bas du dernier niveau est supérieure 50 mètres. - GHZ : Immeubles à usage mixte. Cette classe groupe les I.G.H. répondant à plusieurs des usages indiqués ci-dessus. Ils peuvent contenir en outre, certains autres établissements assujettis ou non au décret du 31 Octobre 1973.